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Capannone artigianale produttivo con ampio piazzale esterno – Via Lineri 14, Catania (zona circonvallazione)

In posizione altamente strategica, proponiamo in vendita un laboratorio artigianale con ampio spazio esterno, a pochi metri dalla circonvolazione di Catania, dal nuovo Ospedale Garibaldi, dalla tangenziale e dagli svincoli autostradali che collegano rapidamente tutte le direzioni della città e della provincia.

L’immobile gode inoltre della vicinanza alla stazione metro e ai principali mezzi pubblici, rendendolo facilmente raggiungibile anche per dipendenti e collaboratori.

- Caratteristiche principali dell’immobile:

- Superficie interna di circa 216 mq su unico livello

- Altezza interna dei tetti pari a 5 metri, ideale per attività produttive, scaffalature o lavorazioni

- Soppalco con ufficio di circa 16 mq

- Servizio igienico al piano terra

- Ampio cancello carrabile con ingresso diretto su strada principale

- Area esterna di pertinenza esclusiva di circa 1.000 mq, ideale per parcheggio mezzi, carico e scarico o area operativa

- Locale libero da subito

La distribuzione degli spazi e le caratteristiche strutturali rendono questa soluzione estremamente versatile e adatta a molteplici utilizzi:

- laboratorio artigianale

- magazzino o deposito

- sede operativa per imprese e società

- base logistica urbana

- investimento da mettere a reddito

La posizione, l’ampia metratura interna, l’altezza dei soffitti e il grande spazio esterno rappresentano un valore aggiunto raro da reperire nel mercato della città di Catania, soprattutto in una zona così ben collegata e facilmente accessibile.

Soluzione ideale per imprenditori, artigiani, aziende e investitori che cercano un immobile funzionale, immediatamente disponibile e con forte potenziale operativo e patrimoniale.