PREMIA HOME S.R.L. PREMIA HOME S.R.L.

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Rif PH425CDO

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Descrizione

PH425CDO

In vendita a Capo d'Orlando, in posizione privilegiata con vista diretta sul porto turistico e sul mare, proponiamo un appartamento di 102 mq al secondo piano, inserito in un contesto medio signorile.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta attualmente da rifinire internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello e accoglie con una zona giorno calda e accogliente, impreziosita da un camino in muratura che dona carattere e intimità agli spazi. La cucina è abitabile, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico ma anche conviviale. Completano l’abitazione due camere da letto e un bagno, tutti ambienti luminosi e ben distribuiti.
Uno dei punti di forza di questa casa è sicuramente il balcone di circa 20 mq, affacciato direttamente sul porto turistico, da cui si gode una splendida vista sul mare. Uno spazio perfetto per momenti di relax, colazioni all’aperto o semplicemente per lasciarsi cullare dal panorama.
Al livello superiore, si trova un lastrico solare di circa 80 mq, completamente privato. Un luogo speciale, dove vivere appieno l’atmosfera mediterranea. Le travi in legno a vista donano un tocco rustico ed elegante, rendendo l’ambiente caldo e accogliente.
La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo, aria condizionata e di un posto auto di 12 mq al piano terra.
Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione ampia, personalizzabile, con vista mare, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Capo d’Orlando. Una casa da vivere tutto l’anno o da trasformare in un esclusivo rifugio estivo.
APE D

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a

Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 102 Mq 102 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Lastrico solare - 2° piano 80 Mq 12 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 2 Mqc
Totale 121 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif PH425CDO
Prezzo € 228.000
Provincia Messina
Comune Capo d'Orlando
Zona San Gregorio
Indirizzo Contrada Bagnoli
Superficie 102 mq
Vani 3,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 114,62 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 12 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 20 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt
Fronte mare si
Vista mare si

Planimetrie

Planimetria ID 27148496

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