PREMIA HOME S.R.L.
Rif PH321AM
Descrizione
PH321AM
Premia Home propone in vendita un esclusivo appartamento di 137 m², situato all'interno della storica Villa Liberty "Marchese Romeo delle Torrazze", in Viale Regina Margherita n. 8.
Questa elegante residenza è caratterizzata da un prospetto nobiliare di grande impatto, con porte ad arco a tutto sesto intervallate da colonne con capitelli ionici, emblema del prestigioso stile liberty.
Un capolavoro architettonico
Progettata dall’arch. Carlo Sada, autore di importanti opere catanesi come il Teatro Massimo Bellini e Palazzo Pancari, la villa è stata interamente restaurata intorno al 2010, recuperando il suo splendore originale.
Attualmente, il piano terra ospita la sede di un noto istituto bancario, mentre i piani superiori sono dedicati a residenze private.
Caratteristiche dell’appartamento
L’immobile, situato al primo piano con ascensore, offre una splendida vista sul giardino condominiale, arricchito da alberi secolari.
Interni:
• Ingresso su veranda balconata, affacciata sull’ampio portico condominiale.
• Elegante salone.
• Soggiorno con affaccio angolare sul portico e sul giardino.
• Due camere da letto.
• Bagno con vasca e bagno con doccia.
• Cucina semi-abitabile.
• Lavanderia.
• Corridoio/disimpegno.
• Piccolo soppalco in legno.
Finiture di pregio:
• Ampie finestre bugnate in legno laccato bianco con vetrocamera.
• Porte interne in legno bugnato bianco.
• Pavimenti in parquet per gli ambienti principali.
• Cucina e bagni pavimentati in gres porcellanato.
Dotazioni:
• Riscaldamento autonomo.
• Climatizzazione con split a parete e pavimento.
• Impianto di allarme.
• Riserva idrica.
Spazi esterni e accessori
• Cantina: 8 m², al piano S1.
• Posto auto doppio: situato all’interno del giardino condominiale.
Ubicazione esclusiva
Situata in una delle vie più prestigiose di Catania, Viale Regina Margherita, la villa gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca un’abitazione di lusso in un contesto storico e ricercato.
Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Coefficiente energetico F
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a
Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it
Premia Home propone in vendita un esclusivo appartamento di 137 m², situato all'interno della storica Villa Liberty "Marchese Romeo delle Torrazze", in Viale Regina Margherita n. 8.
Questa elegante residenza è caratterizzata da un prospetto nobiliare di grande impatto, con porte ad arco a tutto sesto intervallate da colonne con capitelli ionici, emblema del prestigioso stile liberty.
Un capolavoro architettonico
Progettata dall’arch. Carlo Sada, autore di importanti opere catanesi come il Teatro Massimo Bellini e Palazzo Pancari, la villa è stata interamente restaurata intorno al 2010, recuperando il suo splendore originale.
Attualmente, il piano terra ospita la sede di un noto istituto bancario, mentre i piani superiori sono dedicati a residenze private.
Caratteristiche dell’appartamento
L’immobile, situato al primo piano con ascensore, offre una splendida vista sul giardino condominiale, arricchito da alberi secolari.
Interni:
• Ingresso su veranda balconata, affacciata sull’ampio portico condominiale.
• Elegante salone.
• Soggiorno con affaccio angolare sul portico e sul giardino.
• Due camere da letto.
• Bagno con vasca e bagno con doccia.
• Cucina semi-abitabile.
• Lavanderia.
• Corridoio/disimpegno.
• Piccolo soppalco in legno.
Finiture di pregio:
• Ampie finestre bugnate in legno laccato bianco con vetrocamera.
• Porte interne in legno bugnato bianco.
• Pavimenti in parquet per gli ambienti principali.
• Cucina e bagni pavimentati in gres porcellanato.
Dotazioni:
• Riscaldamento autonomo.
• Climatizzazione con split a parete e pavimento.
• Impianto di allarme.
• Riserva idrica.
Spazi esterni e accessori
• Cantina: 8 m², al piano S1.
• Posto auto doppio: situato all’interno del giardino condominiale.
Ubicazione esclusiva
Situata in una delle vie più prestigiose di Catania, Viale Regina Margherita, la villa gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca un’abitazione di lusso in un contesto storico e ricercato.
Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Coefficiente energetico F
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a
Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 137 Mq | 137 Mqc |
| Accessorie | ||
| Cantina non collegata - seminterrato | 8 Mq | 2 Mqc |
| Posto auto scoperto | 26 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 144 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif PH321AM
Prezzo € 560.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Piazza Santa Maria di Gesù / Roccaromana
Indirizzo Viale Regina Margherita 8A
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 132,5 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 92
Anno di costruzione 1900
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
PREMIA HOME S.R.L.
viale Jonio,35 95129 CATANIA (CT)
0952274123
3289086227
viale Jonio,35 95129 CATANIA (CT)
0952274123
3289086227
C.F.: 06024760875
P.IVA: 06024760875
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