Gravina centro - panoramico 4 vani con garage e p. auto

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Premia Home propone in vendita, a Gravina di Catania in zona altamente servita e a pochi minuti dagli svincoli autostradali, un ampio e moderno appartamento sito in via Sant’Elia 4.

L' ’immobile è posto al 3° di uno stabile civile di tre livelli, servito da un ascensore di ultima generazione e caratterizzato da un contesto ordinato e ben curato.
Di recente costruzione e in ottime condizioni, la superficie si sviluppa in 4,5 vani ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità.
La zona notte è composta da:
due camere da letto spaziose e due bagni moderni e rifiniti;
una stanza attualmente adibita a cabina armadio, facilmente utilizzabile come cameretta o studio.
La cucina abitabile, collegata tramite porta a scomparsa al salone principale, rappresenta un ambiente pratico e conviviale, perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti
Il salone, impreziosito da un camino, si estende in un soggiorno doppio luminoso e accogliente, vero fulcro dell’abitazione.
Da qui si accede ai due balconi, rispettivamente di 7 e 5 mq, con doppia esposizione Est/Ovest, ideali per momenti di relax all’aria aperta e dotati di una gradevole vista panoramica dove la luce solare è continua.
Completano la proprietà:
riscaldamento autonomo, e il sopra citato camino funzionante, per garantire una gestione personalizzata del comfort durante tutte le stagioni, inoltre è dotato di infissi in PVC doppio vetro camera.
Gli spazi interni sono valorizzati da un pavimento in cotto originale che conferisce calore e carattere agli ambienti.
Completano la proprietà una mansarda parquettata e rifinita, pronta per essere abitata, accessibile tramite un’elegante scala in legno, ideale come studio, area hobby o mini-suite, la suddetta mini suite è attraversata dalla stessa canna fumaria atta a rendere gli ambienti riscaldati.
un comodo box auto di 20 mq, perfetto per auto, moto o spazio deposito che dispone di un accesso direttamente dal corpo scale della palazzina, inoltre è previsto un posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale.

Un appartamento moderno, accogliente e pronto da abitare, situato in una delle zone più tranquille e ben collegate di Gravina di Catania

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a

Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it