Bivani con Giardino - Marino, Zona Cava dei Selci

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Premia Home propone in vendita un accogliente appartamento al piano terra, situato in un elegante villino plurifamiliare. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di collegamenti rapidi e servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali
• Superficie commerciale: 57 m²
• Composizione interna:
o Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space.
o Camera da letto matrimoniale.
o Bagno finestrato con box doccia.
o Piccolo disimpegno con spazio per armadio a muro.
• Spazio esterno:
o Giardino angolare di 94 m² con doppio accesso: cancello pedonale e cancello carrabile per ingresso auto.
o Area attrezzata con gazebo in ferro (amovibile), zona barbecue e casetta in legno per attrezzi.
Ubicazione e collegamenti
L'immobile si trova nel comune di Marino, in una posizione strategica e ben servita:
• A pochi passi dalla Via Appia.
• Vicino alla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole.
• Comodo accesso all’Aeroporto di Roma Ciampino.
Questa posizione è ideale per chi desidera tranquillità e privacy, restando comunque ben collegato a Roma e ai Castelli Romani.
La struttura
L’appartamento è parte di un villino plurifamiliare curato, composto da sole 4 unità abitative, tutte mantenute in ottimo stato di conservazione.
Finiture e dotazioni
• Infissi in legno con doppio vetro camera e avvolgibili.
• Cancelletti di sicurezza in ferro su tutte le aperture esterne.
• Porta d’ingresso in legno con inserto in vetro.
• Pavimentazione in gres porcellanato.
• Bagno con rivestimenti in ceramica.
• Riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e piastre radianti.
• Zona living climatizzata.
Il giardino
Il giardino angolare di 94 m² è uno dei punti di forza di questa proprietà. Circonda l’appartamento, offrendo una piacevole area verde che garantisce privacy e luminosità agli interni. Lo spazio esterno è perfetto per momenti di relax o convivialità, grazie alle sue dotazioni, come il gazebo amovibile, la zona barbecue e la casetta in legno.
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